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maison à vendre 7 pièces - 196,25 m2 VALLAURIS - 06

Ref : 175

1 990 000 €

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Description

Nichée dans une enclave résidentielle très recherchée, à seulement cinq minutes de la plage et du quartier commerçant, cette villa exceptionnelle bénéficie d'une position dominante au sommet d'une colline et a été méticuleusement rénovée pour incarner une esthétique chic et contemporaine.
D'une superficie de 200 m2 sur deux niveaux, la villa présente une double réception lumineuse et une cuisine ouverte ultramoderne, le tout s'ouvrant sur un panorama époustouflant sur la mer, le Cap d'Antibes et la baie de Nice.
Avec quatre chambres et un appartement indépendant, il y a suffisamment d'espace pour la famille et les invités. Les caractéristiques supplémentaires comprennent une salle de fitness, une piscine chauffée, un jacuzzi, la domotique et un grand parking.
Sereinement située dans un endroit tranquille et accessible, cette villa offre toutes les prestations contemporaines et esthétiques que vous cherchiez.

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Vue globale

  • Surface totale : 214 m2
  • Surface habitable : 196,3 m2
  • Surface terrain : 2 068 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour / cuisine (62 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains (8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • Dégagement (8 m2)
    • Dressing (4,5 m2)
    • Bureau (4 m2)
    • Salon (20 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Mer

Général

  • Chauffage : Climatisation réversible
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, videophone
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)842kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 24/02/2023

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