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appartement à vendre 2 pièces - 61 m2 JUAN LES PINS - 06

Ref : 98

475 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 61.0 m2 - JUAN LES PINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Liberté
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Description

JUAN LES PINS - BORD DE MER - RARE ! 100m2 de jardin.
A deux pas des plages de sable, dans une résidence sécurisée située au calme, appartement 2 pièces en rez-de-jardin avec un aperçu mer. Il se compose d'un salon ouvrant sur véranda / terrasse exposée plein sud, cuisine indépendante, une belle chambre, salle d'eau.
L'accès se fait par une voie privée avec portail électrique, 3 places de parking complètent son confort.
Fort potentiel et très rare sur le marché.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,4 m2
  • Surface habitable : 61 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour (25 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée et mer

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Barbecue
  • Climatisation
  • Grande terrasse
  • Grd séjour
  • Jardin
  • Loggia
  • Parking
  • Placards
  • Poss aller à pied à la mer
  • Vue mer

À savoir

  • Taxe foncière : 691 €
  • Charges de copropriété : 130 €

À proximité

  • Mer : 20 m
  • aeroport : 20 km
  • Commerces : 100 m
  • gare : 600 m
  • plage : 20 m
  • Bus : 50 m
  • train : 600 m
  • Port : 1 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 180
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA165kWh/m²/an
37kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 01/06/2021

Bien proposé par Natalia fazari EI, agent commercial (RSAC 903888360)

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