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maison à vendre 7 pièces - 117,74 m2 LE GOLFE JUAN - 06

Ref : 165

1 175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 117.74 m2 - LE GOLFE JUAN - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Liberté
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Description

Golfe-Juan, à quelques pas des plages, du port et des commerces, villa rénovée de 1910, pleine de charme.
Une pièce de vie de 31m2 avec cheminée et poutres apparentes donnant sur une terrasse plein sud, une belle cuisine dinatoire, 5 chambres sur 4 niveaux, 2 salles d'eau, une buanderie.
Vous profiterez d'une piscine avec son pool house.
Trois places de parking complètent son confort.

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Vue globale

  • Surface totale : 137,8 m2
  • Surface habitable : 117,7 m2
  • Surface terrain : 560 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (16,8 m2)
    • Salon (9,4 m2)
    • salle à manger (22,3 m2)
    • Buanderie (4,1 m2)
    • Chambre (7,4 m2)
    • Chambre (7,4 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Chambre 5 (7,3 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Dégagée et jardin

Général

  • Surface sous-sol : 15 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauff central gaz gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Béton peint
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, placards, poutres
  • Buanderie
  • Cheminée
  • Climatisation réversible
  • Cave
  • Cuisine équipée
  • Grande terrasse
  • Jardin
  • Grd séjour
  • Piscine
  • Terrain plat !
  • Portail automatique
  • Vue dégagée
  • Pool house
  • Interphone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement il y a 4 ans, climatisation, portail automatique.

À proximité

  • aeroport : 24km
  • Autoroute : 4km
  • Bus : 50m
  • Commerces : 200m
  • Ecole : 500m
  • gare : 800m
  • Plages : 500m
  • Port : 600m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25630kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 04/11/2022

Bien proposé par Magali buonaccorsi EI, agent commercial (RSAC 838852278)

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