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appartement à vendre 2 pièces - 57 m2 JUAN LES PINS - 06

Ref : 152

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 57.0 m2 - JUAN LES PINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Liberté
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Description

ANTIBES LES PINS, VUE MER, RARE !
A deux pas des PLAGES de sable et du PARC EXFLORA appartement 2/3 pièces, avec VUE MER époustouflante.
Il se compose d'un salon donnant sur une belle terrasse exposée plein SUD, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains avec douche.
Résidence sécurisée avec PISCINE et gardien.
Proche des commerces et transports ainsi qu'un accès rapide vers Sophia-Antipolis.
Un BOX fermé en sous-sol et une CAVE complètent son confort.
A visiter rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 57 m2
  • Surface habitable : 57 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (24,8 m2)
    • Entrée (6,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Terrasse (23 m2)
  • Année construction : 1998

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

box ferme

Terrasse

Mer panoramique

Général

  • Surface cave : 2,9 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Climatisation réversible climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, parc
  • Vue mer
  • Ascenseur
  • Climatisation réversible
  • Garage
  • Cave
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Grande terrasse
  • Grd séjour
  • Interphone
  • Piscine
  • Placards
  • Poss aller à pied à la mer
  • Volets éléctriques
  • Vue dégagée

À savoir

  • Taxe foncière : 1012 €
  • Charges de copropriété : 158 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • Mer : 150 m
  • Plages : 150 m
  • aeroport : 20 km
  • gare : 2 km
  • Autoroute : 4 km
  • Commerces : 150 m
  • Bus : 200 m
  • Crèche : 400 m
  • Ecole : 900 m
  • Port : 1 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 270
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1454kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 07/01/2023

Bien proposé par Natalia fazari EI, agent commercial (RSAC 903888360)

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