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maison à vendre 3 pièces - 55,18 m2 VALLAURIS - 06

Ref : 115

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 55.18 m2 - VALLAURIS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Liberté
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Exclusivité
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Description

VALLAURIS QUARTIER HISTORIQUE.
Coup de coeur pour cette maison de ville de 3 pièces entièrement rénovée en 2022.
Vous serez séduit par sa grande terrasse au calme, plein sud avec vue sur les collines.
Au rez-de-chaussée vous retrouverez un espace de 22 m2 avec salle d'eau et WC pouvant être destinés à un studio, à l'étage une chambre de 14 m2 et salle d'eau indépendante + WC, au deuxième étage un salon lumineux avec une cuisine et une grande terrasse de 12,7 m2 pour un total de 74,55 m2 au sol.
Pleine propriété : aucune charge de copropriété.
Cette maison de ville est idéale pour votre première acquisition!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,6 m2
  • Surface habitable : 55,2 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour / cuisine (11,0 m2)
    • Chambre 1 (13,9 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,6 m2)
    • palier (6,4 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Terrasse (12,7 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Urbaine

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Chauffage électrique
  • Cuisine équipée
  • Dernier etage
  • Double vitrage
  • Grande terrasse
  • Isolation thermique
  • Placards
  • Vue dégagée

À savoir

  • Travaux récents : Totalement rénovée Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 600 €

À proximité

  • aeroport : 20 km
  • Autoroute : 5 km
  • Bus : 200 m
  • Commerces : 100 m
  • Crèche : 350 m
  • Ecole : 400 m
  • gare : 2,5 km
  • Mer : 2,6 km
  • Port : 2,6 km
  • train : 2,5 km
  • Plages : 2,7 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 01/08/2022

Bien proposé par Natalia fazari EI, agent commercial (RSAC 903888360)

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