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appartement à vendre 3 pièces - 100,04 m2 LE GOLFE JUAN - 06

Ref : 89

959 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 100.04 m2 - LE GOLFE JUAN - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Liberté
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Description

Golfe-Juan,
Magnifique résidence située entre Cannes et Golfe-Juan, idéalement située en front de mer dans un écrin de verdure.
Vaste appartement 3 pièces traversant, complètement rénové avec des prestations haut de gamme !
Il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon lumineux donnant sur une terrasse de 19m2 pleine vue mer ! Une suite avec sa salle de bain, et une seconde suite avec sa salle d'eau, les deux donnant sur une deuxième terrasse. Un WC indépendant.
Un garage et une cave complètent son confort.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100,0 m2
  • Surface habitable : 100,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour / cuisine (47,5 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,0 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • SdB+WC (5,5 m2)
    • Terrasse (19,2 m2)
    • Balcon (7,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Mer

Général

  • Surface cave : 1,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné, parc
  • Ascenseur
  • Cave
  • Climatisation réversible
  • Volets éléctriques
  • Cuisine équipée
  • Vue mer
  • Garage
  • Terrasse
  • Réception - accueil
  • Parc
  • Placards
  • Double vitrage
  • Store

À savoir

  • Charges / mois : 479,5 €
  • Taxe foncière : 1791 €

À proximité

  • aeroport : 24km
  • Autoroute : 5km
  • Bus : 30m
  • Commerces : 900m
  • gare : 1km
  • Ecole : 1,5km
  • Plages : 50m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 5755,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
176
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 16/06/2022

Bien proposé par Magali buonaccorsi , agent commercial (RSAC 838852278)

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