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maison à vendre 3 pièces - 55,18 m2 VALLAURIS - 06

Ref : 81

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 55.18 m2 - VALLAURIS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Liberté
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Description

VALLAURIS QUARTIER HISTORIQUE
Coup de coeur pour cette maison de ville de 3 pièces entièrement rénovée en 2022.
Vous serez séduit par sa grande terrasse au calme, au plain sud avec la vue des collines.
Au rez de chaussée vous retrouverez un espace de 22 m2 avec salle d'eau et WC pouvant être destiné à un studio, à l'étage une chambre de 14 m2 et salle d'eau indépendante + WC, au deuxième étage un salon lumineux avec une cuisine et une grande terrasse de 12,7 m2 pour un total de 74,55 m2 au sol.
Pleine propriété : aucune charge de copropriété.
Cette maison de ville est idéale pour votre première acquisition!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,6 m2
  • Surface habitable : 55,2 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour / cuisine (11,0 m2)
    • Chambre 1 (13,9 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,6 m2)
    • palier (6,4 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Terrasse (12,7 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Urbaine

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Chauffage électrique
  • Cuisine équipée
  • Dernier etage
  • Double vitrage
  • Grande terrasse
  • Isolation thermique
  • Placards
  • Vue dégagée

À savoir

  • Travaux récents : Totalement rénovée Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 600 €

À proximité

  • aeroport : 20 km
  • Autoroute : 5 km
  • Bus : 200 m
  • Commerces : 100 m
  • Crèche : 350 m
  • Ecole : 400 m
  • gare : 2,5 km
  • Mer : 2,6 km
  • Port : 2,6 km
  • train : 2,5 km
  • Plages : 2,7 km

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
210
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 01/08/2022

Bien proposé par Natalia fazari , agent commercial (RSAC 903888360)

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